| В какой валюте брать кредит? |
 |
 |
 |
| 17.10.2008 14:05 | |
|
Сейчас в Украине практически все помешаны на кредитах. Объявления так и пестрят предложениями о «супервыгодных» кредитах. Но многие задаются вопросом: КАКУЮ ВАЛЮТУ ВЫГОДНЕЕ ВЫБРАТЬ ДЛЯ КРЕДИТА? Любому потребителю, решившему взять кредит в банке, приходится искать ответ на немаловажный вопрос – какую валюту лучше выбрать: американские доллары, евро, гривны или же швейцарские франки? Кредит на недвижимость По причине нестабильности ситуации на рынке недвижимости и постоянного колебания курса валют, эксперты не имеют единого мнения о том, в какой валюте лучше брать кредит на жильё. Ипотечное кредитование делится на первичный и вторичный рынок. На первом большинство операций проводятся в национальной валюте. Здесь следует задуматься о кредите в гривне из-за недавнего снижения кредитных ставок в этой валюте. На вторичном рынке большая часть расчётов представлена в долларах. С учётом возможной ревальвации гривны и того, что процентные ставки по долларовым займам держатся на стабильном уровне, можно сделать вывод о выгодности кредитования в долларах. Однако в долгосрочном периоде любой ипотечный кредит интереснее брать в гривне, так как экономика Украины имеет высокие инфляционные ожидания. Потребительский кредит Экспресс кредиты в украинских банках выдаются только в гривне. Если вы собираетесь взять большой потребительский кредит, то это удобнее всего сделать в национальной валюте, так как при погашении задолженности и при расчетах карточкой вы не будете терять на конвертации валюты. Кредит на авто В настоящее время наименее рисковым для банков является именно автокредит. Автомобиль по условиям договора находится в залоге банка и если клиент нарушит условия договора, авто переходит в собственность банка. В случае непредвиденных обстоятельств (авария, угон) в силу вступает страховка. Эксперты едины во мнении о выгодности кредитов на авто в гривне. Ставки по гривне и по другой валюте почти равны, но следует учитывать прогнозы о высокой инфляции. По причине прогнозов девальвации при выборе валюты по кредиту на авто следует обратить внимание на доллар. Постараемся рассмотреть достоинств и недостатки кредитов в различных валютах. Доллар Стоимость кредита в долларах – 12% годовых. На сегодняшний день на рынке валют заметна тенденция падения курса доллара по отношению к гривне. Таким образом, доллар – самая выгодная валюта для того, чтобы брать кредит на ипотеку сейчас. Для снижения валютных рисков, банки выдающие кредиты в долларах, несколько поднимают ставки. В случае, когда заёмщик планирует погасить кредит в короткие сроки, можно ориентироваться на сегодняшнюю тенденцию падения доллара и брать кредит именно в этой валюте. Немаловажно, что за прошедший год наблюдается тенденции сближения средних ставок по кредитам и долларах у ведущих украинских банков. В случае, когда банки предлагают ставку по гривне в размере, равном средней долларовой ставке, лучше брать кредит в гривне. Евро Стоимость кредита в евро – 11,45 % годовых. Брать кредит в этой валюте имеет смысл, если у человека есть постоянный доход в евро. Для снижения собственных валютных рисков заёмщику следует брать кредит в валюте, к которой привязан его доход. Кредит в этой валюте обещает ставку ниже, чем по другим валютам, однако прогноз курса евро на 2008 год обещает повышение цены на эту валюту. Следовательно, кредит будет тяжёл для вашего кошелька. Гривна Стоимость кредита в гривне 13-15 % годовых. Стоит заметить, что при росте ставок на долларовые кредиты, именно к гривне привязан доход большинства украинцев. Доллар значительно упал на мировом рынке. Ипотечный кредит в гривне следует брать в тех банках, которые сотрудничают с государственным ипотечным учреждением. Они имеют ипотечные программы, позволяющие получить ссуду по ставке от 12 % годовых. Однако, у такой программы имеются недостатки: 1. Необходимость предоставления документов о большом официальном доходе клиента; 2. 25 %-ый первоначальный взнос. Многие банки снизили ставки и предлагают кредиты с плавающей ставкой, зависящей от внешней стоимости ресурсов. Это, в свою очередь, говорит о риске гривневого кредитования. Швейцарский франк Стоимость кредита в швейцарском франке – от 9 % годовых. Эта валюта стабильно держит курс относительно мировых валют, значит, при нестабильной мировой финансовой системе его цена будет расти. Кредиты в этой валюте более привлекательны, чем кредиты в долларах, поскольку на сегодняшний день, банки обещают 9 % годовых по жилищным кредитам в швейцарских франках против 13,14 % в долларах. Если вы решили взять кредит во франках, следует учитывать следующее: 1. на вашем финансовом состоянии может негативно сказаться существенная разница между покупкой и продажей франка на межбанковском рынке (на котором заёмщик будет покупать франк), плюс там имеется сбор в размере 1,3 % в Пенсионный фонд Украины, от ежемесячной суммы); 2. не всегда имеется необходима сумма франков для продажи в обменных пунктах, это вынуждает заёмщика приобретать данную валюту в родном банке по не всегда выгодному курсу; 3. не все банки дают кредит в этой валюте; Кроме этого, следует обратить внимание на ставку в банке, фиксированная ли она или плавающая. Стоит изучить курс продажи франка. В некоторых банках существует условие, по которому предлагается один раз в течение срока кредита перейти с франка на доллар. |
| < | Октября 2008 | > | ||||
| П | В | С | Ч | П | С | В |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
| 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
| 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | ||
